“2012土木工程詹天佑奖·优秀住宅小区金奖”重庆获奖项目颁奖典礼在南坪国际会展中心举行。集团开发建设的“光华·观府国际” 荣获高层类“2012詹天佑优秀住宅小区金奖”。

 

 

 

 

     光华集团将继续秉承以改善和提高市民生活品质为目标，以服务社区为己任的发展方向，为山城人民奉献更多的精品，为房地产行业健康、稳定、快速发展作出更大的贡献。

 

     重庆光华·观府国际项目介绍：

 

     重庆光华·观府国际位于重庆市江北区华新路，东接建新南路、南连渝澳大桥和嘉陵江大桥，北临观音桥商业步行街，城市位置重要、交通便捷。基地总体为南低北高，地形地貌复杂。用地范围内高差较大，特别是南临华唐路，属于典型的重庆坡地建筑类型。总用地面积为68340 m²。一条市政规划路将地块分为2块:41-2/01(A地块) 和 43-1/01（B地块）。41-2/01地块用地面积为17919m²，最大建筑密度不大于40％，最大容积率5.8，绿化率不小于25％。43-1/01地块用地面积为50421 m²，最大建筑密度不大于40％，最大容积率5.8，绿化率不小于25％。

 

     光华·观府国际项目总建筑面积：195591.71㎡，居住户数3975户，分为A、B地块。

 

 

      1、为呼应该项目的城市区位，将A地块打造成为集主力百货，星级酒店以及城市公寓为一体的综合型项目。

 

      2、在沿建新南路范围设置城市广场，满足城市功能需求，使高层建筑尽量后退城市主干道，形成和谐的城市建筑关系。

 

      3、三栋塔楼呈“品”字形布局，协调建筑与建筑的关系，达到稳定平衡的建筑效果。

 

    B地块：12栋高层半围合的布局方式提供多层次、多样性的居住环境，楼与楼之间错开布置，最大限度的避免了对视，也达到了最大视距及景观最大的设计思想。

 

    小区内配套公建齐全，规划道路利用地形建有居民日常生活必需的商务、商业和日常生活服务设施。中心园区交通便利，环境优美，配备相应的社区服务、公厕等设施，园区广场是适合居民停留和交往的理想场所。

设计中提出了“居民参与设计”小区环境的思路。现有的居民区环境一般都是领先居民进入而预先建造的。我们提倡不仅在规划阶段就可以请潜在的客户群共同参与，提出兴趣所在与期望。在居民入住后，业主们在议会中亦可共同决策即将兴建的设施。这有利于使小区的建设更适合居民的需求，环境亦将得到更自觉的保护。